Défiscaliser en Girardin 2007 à Tahiti
Au coeur de l'océan Pacifique, riche de plus de 155 îles
et atolls, la Polynésie française est aujourd'hui bien plus
qu'une destination mythique et touristique.
Son développement constant permet à tout investisseur
de profiter en toute sécurité du dispositif de défiscalisation
Girardin.
Plus de 300 étudiants sont actuellement en attente de logement,
soit près de 15% de la population étudiante totale. La plupart
des étudiants habitent des communes éloignées ou
viennent des archipels voisins. Trouver un logement près de l'université
est donc pour eux une priorité.
A proximité de l'école de Outumaoro, du collège de
Punaauia, de l'université de Polynésie Française,
du lycée hôtelier.
T1 (17,50 m²) à
partir de 59 394 €
T2 (33 m²) à partir de 110.000 €
3 200 euros d’économie d’impôt
par an ! 16 000 euro sur 5 ans !
Exemple : T1 68 000 euro prêt taux fixe 20 ans à
4.2 % (TMI 14 %) Participation ; 140 euro d’épargne mensuelle
sur 20 ans. A terme du crédit, capital de 68 000 euros
+ 5 200 euro de revenus locatifs annuel (hors revalorisation
foncière et revalorisation locative de 1.5 %).
Idéal pour constituer
un complément retraite, taux de rendement 11 %.
Loyers sécurisés,
plus de 300 demandes de location en attente !
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